קו המשווה של בנק ישראל
קיבלתם הצעה למשכנתה, כמה באמת היא תעלה לכם לאורך השנים?
רגע לפני החתימה על ההשקעה הגדולה, רכזנו עבורכם את כל נתוני הריביות והמסלולים של הבנקים להשוואה קלה ופשוטה
❔
כיצד מדד ה-IRR* מסייע לנו להשוות עלויות משכנתה בין הבנקים השונים?
מדד המחשב את העלות הכוללת של המשכנתה לאורך כל תקופת ההלוואה, כולל תשלומים וריביות עתידים. המדד מאפשר להשוות בין הצעות שונות ולקבל תמונה מלאה של העלות הכוללת של המשכנתה
*IRRריבית כוללת חזויה
הערות:
- פיקדונות ואשראי במטבע ישראלי שאינו צמוד למדד, משקי בית ללא בנקאות פרטית.
- המידע מפורסם על בסיס דיווחי הבנקים על הפיקדונות שהתקבלו והאשראי שניתן בפועל בחודש הנתונים ובאחריותם.
- נתוני משכנתאות מעודכנים בדשבורד החל מ-03/2023 וזמינים גם באקסל כאן
- הנתונים אינם כוללים הלוואות מסוג בלון והלוואות במטבע חוץ.
- שיעור הריבית - הריבית היא ריבית שנתית מתואמת ולא ריבית נומינלית.
- IRR - שיעור הריבית החזוי לאורך כל תקופת ההלוואה בהתאם לתחזיות לשינויים במדד המחירים לצרכן ובשיעורי הריבית במשק, שמעודכנות לחודש הדיווח. תחזיות אלו נועדו להמחיש תשלומים ושיעורי ריבית אפשריים בעתיד.
הבהרה משפטית:
המידע המוצג נועד לצורך עריכת השוואה כללית בלבד, והוא אינו כולל את כל התנאים או הסייגים, הנלווים לשירותי הפיקדונות והאשראי שמוצעים על-ידי כל אחד מהתאגידים הבנקאיים. יודגש, שעל כל לקוח לבחון את הפרטים, התנאים והסייגים הנלווים לשירות הרלוונטי בהתאם להסכם השירות שמוצע על-ידי התאגיד הבנקאי. הנתונים בדבר שיעורי הריביות שמוצגים בדף זה, נמסרו על ידי התאגידים הבנקאיים לפיקוח על הבנקים ומוצגים, כפי שהם נמסרו, בהתאם להוראות סעיף 16יא לחוק הבנקאות (שירות ללקוח), התשמ"א-1981. בנוסף לתנאי השימוש באתר בנק ישראל, מובהר כי בנק ישראל אינו אחראי לשלמות הנתונים, לתוכנם או לאופן הצגתם. האחריות המלאה בקשר לנתונים חלה על התאגיד הבנקאי שמסר אותם.